close
沈陽上周成交量漲價跌 成交均價7062元
??????
??上周（第46周）供應面積環比依舊上漲，商品住宅供應面積環比上漲5.72個百分點，但成交面積環比下滑65.8%，同比下滑28.85%；成交金額整體下滑幅度與成交面積相仿，供求比上周又回到2.32的高點。房貸信貸怎麼辦缺錢急用哪裡借錢
??與大上周（第45周）偏暖的數據有如此大的反差，看看價格變化就會恍然，上周成交均價7062元，環比上調1.48個百分點，全年首周與去年價格同期持平。
??房價點評網顯示，隻有鐵西區價格環比下浮13.38%，其他區域成交均價均有不同程度上揚，但成交面積和金額各區無一例外環比大幅下滑。
??????
??難逃成交環比下浮的大勢，但面積段180平以上產品的成交面積同比上漲，均價也有上浮。
??????
??成交均價越高，成交受價格影響越小，單價10000元以上產品成交均價環、同比均有不同程度上漲，但是成交環比下滑相對稍小。
房價點評網首席分析師王喻冬稱，作為居住產品，房屋屬生活必需品，需求彈性應該非常低，但在目前市場背景下，剛需產品價格敏感度較高，需求彈性被放大，反而高端產品彈性較小，一方面說明沈陽住宅市場正向改善型過度，另一方面也說明這個階段價格彈性靈敏度高，即使有量做支撐，開發商的調價試水失敗。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/18435942960510998987834.shtml
全站熱搜
留言列表
