開年遇冷 佛山元旦成交僅為平日三分一
元旦期間有樓盤舉辦燈謎展吸客。/佛山日報記者劉昱攝
高明西江新城一樓盤。/佛山日報記者黎漢沿攝
剛剛邁進2015年，佛山樓市如何開局總會吸引大傢的關註。據統計發現，元旦期間佛山一手住宅成績平平，成交量僅為平時1/3水平。但是開發商仍然競爭激烈，全市共計有13個項目積極推貨，希望搶占今年首個促銷節點。有專傢認為，元旦期間成交數據因為滯後不能說明問題，預測2015年價格會保持平穩，但成交量不會延續2014年的“傳奇”。
成交：元旦3天日均172套
今年元旦假期的天氣比較暖和，較適合看房。但出乎意料，根據佛山五區住建部門的網簽統計顯示，元旦三天網簽套數僅為2014年年末的三分之一。1月1日~3日，佛山全市(高明沒有數據)分別成交209套、146套、162套，共計成交517套。而2014年12月29日~31日，佛山全市(同樣高明除外)分別成交441套、569套和596套，共計成交1606套。但與2014年元旦相比，今年元旦成交反而有所上漲。2014年元旦三天佛山新房網簽僅為345套。而今年較去年增加瞭50%。
佛山房地產行業協會副會長駱儀克分析，元旦出現這種情況，主要有三個原因造成的：一是因為數據有滯後性，購房者在元旦期間可能看中瞭房子甚至已經出手瞭，但是沒有馬上簽合同;二是前幾個月，佛山樓市經歷瞭開發商沖全年沖任務的促銷，已經消化得差不多瞭;另外一個原因就是，如今已經沒有“黃金節點”的說法，佛山樓市顯得很成熟，買房已經是一種常態化的事情，不需要根據特殊日子選購。
而記者翻看瞭1月4日~7日的成交數據，最多的僅為1月5日的397套。該數據依然難以與年前相比。
市場：13項目抓緊推貨，但市民很淡定
記者瞭解到，元旦期間，佛山共有13個項目進行瞭推貨，不少開發商舉辦瞭很多暖場活動吸引購房者的眼球。對於搶占開年紅，各大樓盤還是十分捉緊。
信貸台中大里信貸房貸雲林口湖房貸在新盤方面，有開放商選擇瞭在元旦假期入市。1月1日，位於南海西樵的聽音湖1號公館開放銷售中心及樣板間，項目將推40-80㎡酒店式公寓。據瞭解，現場看房者多以西樵本地人為主，也有部分南莊、高明及南海其他區域的買傢，超過千人到瞭現場。元旦期間禪城也有一個純新盤入市，位於佛陳橋附近的華陽嘉苑正式開放瞭4座90㎡樣板間，將在這個周末開盤;另外，純新盤三水萬達廣場也在元旦啟動瞭品牌推廣，逐漸向外推出其產品。
不少開發商趁著元旦進行瞭加推。其中，位於大瀝的名匯浩湖推出10、11座洋房新品，面積涵蓋70-90㎡兩三房;位於南海大瀝的碧桂園山水桃園也趁元旦推出購房優惠，820㎡鉆石墅實行7.8折。獅山長信帝景峰、順德時代傾城、倫教尚湖灣等項目，也有新品進行瞭加推。
盡管開發商想盡辦法，但是不少購房者比較冷靜看待。記者走訪順德、禪城、三水等區域的樓盤，元旦期間的人氣跟平時差不多。“就算是購房，也是比較瞭多個樓盤之後，根據自己的需求才決定買還是不買。”在雅居樂英倫華府，前來看房的市民劉小姐告訴記者，對於我這種剛需來說，不會因為開發商打瞭個折頭就入手。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08255959112370315119891.shtml
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